Située dans la charmante commune du Crest, venez découvrir cette agréable maison de village entièrement restaurée. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports scolaires et un accès rapide à l'autoroute, cette localité est idéale pour les familles et les professionnels recherchant une vie pratique et bien desservie. Cette maison offre un espace de vie d'environ 78m2 bien agencé avec en rez de chaussée une agréable pièce de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte aménagée, à l'étage un salon cosy avec parquet en bois massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés, au dessus on retrouve 2 chambres dont une avec dressing. Un cuvage et une cave voutée complètent le bien lui offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Places de parking à proximité. Grâce à ses caractéristiques et à sa localisation idéale, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition ou d'investissement. Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Cette spacieuse maison de 204 m2, nichée au cœur de Saint Amant-Tallende, offre un cadre idéal pour votre prochaine demeure. Érigée sur un terrain de 320 m2, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous découvrirez d'abord un appartement indépendant d'environ 40 m2 pouvant généré un revenu locatif; Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec w.c et une chambre. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger d'été ouvrant sur le terrain. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant. Le deuxième niveau abrite quant à lui quatre chambres spacieuses ! Cette propriété est également pourvue d'un grenier aménageable, d'un garage d'environ 20 m2, d'une dépendance (attenante au garage) avec w.c , ainsi que de quatre caves, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. Chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, mise au goût à prévoir. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : laurent.ramagnano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497

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Maison - 4 pièces - 78m²

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