Maison à vendre à LE CHEIX de 410m²980 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 410 m²
Maison
410m²
7
4
3
3
1 067m²
Électrique individuel
2024
Le point fort de cette maison
Highlights: impressive cathedral ceilings, outstanding natural brightness, and truly unique character.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 410 m²
Villa d’exception 410 m² – Esprit loft, volumes uniques, piscine couverte
Située sur la commune prisée de Le Cheix-sur-Morge, cette villa contemporaine de 2023, conforme à la réglementation RT 2012, développe environ 410 m² habitables. Développée sur deux niveaux, elle propose 8 pièces aux volumes généreux, complétées par un espace intérieur de 90 m² accueillant une piscine chauffée, le tout édifié sur un terrain d’environ 1 070 m².
La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de Riom et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec les commerces du quotidien accessibles à pied, ainsi qu’une école primaire à proximité immédiate et un arrêt de bus desservant collège et lycée.
Dès l’entrée, le charme opère avec une authentique porte de riad de plus de 100 ans, apportant cachet et caractère. La maison séduit immédiatement par son esprit loft rare, où l’inspiration riad rencontre une architecture contemporaine.
La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, impressionne par ses volumes avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Elle propose un vaste espace ouvert avec cuisine moderne et de larges baies vitrées, offrant une luminosité remarquable.
La maison se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un bureau complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux autres salles d’eau ainsi que deux WC supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
Un garage, actuellement aménagé en salle de sport, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain entièrement arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, avec une pelouse en cours d’aménagement. L’ensemble est entièrement clos par un mur de 2,20 mètres, créant un véritable cocon, limitant le vis-à-vis et atténuant les nuisances sonores.
Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant volumes, modernité et originalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 0635022112, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999
La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de Riom et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec les commerces du quotidien accessibles à pied, ainsi qu’une école primaire à proximité immédiate et un arrêt de bus desservant collège et lycée.
Dès l’entrée, le charme opère avec une authentique porte de riad de plus de 100 ans, apportant cachet et caractère. La maison séduit immédiatement par son esprit loft rare, où l’inspiration riad rencontre une architecture contemporaine.
La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, impressionne par ses volumes avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Elle propose un vaste espace ouvert avec cuisine moderne et de larges baies vitrées, offrant une luminosité remarquable.
La maison se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un bureau complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux autres salles d’eau ainsi que deux WC supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
Un garage, actuellement aménagé en salle de sport, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain entièrement arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, avec une pelouse en cours d’aménagement. L’ensemble est entièrement clos par un mur de 2,20 mètres, créant un véritable cocon, limitant le vis-à-vis et atténuant les nuisances sonores.
Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant volumes, modernité et originalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 0635022112, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Thomas Wenta
Perignat-Les-Sarlieve (63170)
4 biens en portefeuille
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