Maison à vendre à LE CHATELLIER de 176m²276 000 €
Réf 1682585
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²
Maison
176m²
8
6
Bois individuel
12 700m²
1960
Le point fort de cette maison
Sans vis a vis, Toutes les commodités nécessaire
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE – PLUS D'1,2 HECTARE DE PARC PRIVÉ
À quelques minutes seulement de Flers, découvrez un lieu rare où la nature règne en maître. Derrière son portail se dévoile une propriété pleine de charme, nichée au sein d'un parc clos et boisé de plus de 12 000 m², offrant un cadre de vie privilégié, loin de toute nuisance.
Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat. Les arbres centenaires, la vaste clairière naturelle et la vue dégagée sur la vallée composent un décor exceptionnel, propice au calme, à la détente et aux projets de vie les plus ambitieux.
Développant environ 172 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son authenticité. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, invite aux moments de convivialité autour de sa magnifique cheminée en granit équipée d'un poêle à bois. Les poutres apparentes et les matériaux de caractère renforcent l'âme unique des lieux.
La maison propose :
• Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² ;
• Six chambres permettant d'accueillir famille et amis ;
• Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ;
• Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente ;
• La fibre optique pour conjuguer sérénité et modernité.
Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), un atout particulièrement recherché pour une maison de cette envergure.
À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses : accueil d'animaux, projet équestre, potager, permaculture, création d'espaces de loisirs ou simplement plaisir de profiter d'un domaine privé exceptionnel.
Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, services et de la gare reliant Paris à Granville, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
? Un bien rare, destiné aux amoureux d'espace, de nature et d'authenticité.
Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558
À quelques minutes seulement de Flers, découvrez un lieu rare où la nature règne en maître. Derrière son portail se dévoile une propriété pleine de charme, nichée au sein d'un parc clos et boisé de plus de 12 000 m², offrant un cadre de vie privilégié, loin de toute nuisance.
Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat. Les arbres centenaires, la vaste clairière naturelle et la vue dégagée sur la vallée composent un décor exceptionnel, propice au calme, à la détente et aux projets de vie les plus ambitieux.
Développant environ 172 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son authenticité. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, invite aux moments de convivialité autour de sa magnifique cheminée en granit équipée d'un poêle à bois. Les poutres apparentes et les matériaux de caractère renforcent l'âme unique des lieux.
La maison propose :
• Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² ;
• Six chambres permettant d'accueillir famille et amis ;
• Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ;
• Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente ;
• La fibre optique pour conjuguer sérénité et modernité.
Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), un atout particulièrement recherché pour une maison de cette envergure.
À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses : accueil d'animaux, projet équestre, potager, permaculture, création d'espaces de loisirs ou simplement plaisir de profiter d'un domaine privé exceptionnel.
Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, services et de la gare reliant Paris à Granville, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
? Un bien rare, destiné aux amoureux d'espace, de nature et d'authenticité.
Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Anthony Kuhar
Saint-Amand-Montrond (18200)
3 biens en portefeuille
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