9 Maisons à vendre, LE BOULOU (66160)

Villa plain-pied T3 avec parking - Résidence pour Séniors Le Boulou
Le Boulou, ville thermale dynamique à deux pas de l'Espagne, à 20 minutes de Perpignan et des plages, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée pour séniors avec piscine chauffée, proche des commerces et commodités.
Idéalement située au sein de la résidence, cette belle villa lumineuse se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un grand dressing et d’un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d’un jardin et d’un cellier extérieur.
Ses atouts : parking privatif devant la villa, vue dégagée sur la chaîne des Albères, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation et climatisation réversible pour un confort optimal.
La résidence propose des prestations de qualité avec piscine chauffée, pool-house, salle de sport, terrains de pétanque, mini-bus et un animateur proposant des activités, sorties et excursions tout au long de l’année.
Un concept idéal pour une retraite paisible dans un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et convivialité, sans les contraintes de l’entretien d’une grande maison.

Pour organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

Villa 4 faces IMPECCABLE 3 chambres – Le Boulou
Proposée en Exclusivité par Karine RUELLO - Située dans un quartier calme et recherché, cette villa en état impeccable offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec placard et salle d’eau/WC privative. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau/WC.
À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte permettent de profiter pleinement du jardin piscinable, idéal pour savourer les beaux jours.
La maison dispose de nombreux équipements : portail et portillon électriques, moustiquaires aux fenêtres, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, vide sanitaire ventilé, charpente métallique et toiture maçonnée, garantissant solidité et isolation optimale.
Le Boulou est une commune prisée des Pyrénées-Orientales, entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan et proche de la frontière espagnole. Avec ses thermes, ses commerces, ses commodités, son cadre naturel privilégié et son accès rapide à l’autoroute A9, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

Maison au charme unique avec rotonde - Le Boulou
Proposée exclusivement par Karine Ruello : Sur 3 faces et plus de 500 m² de terrain, située dans un quartier calme, cette maison de charme des années 70 s’inspire du style néo-classique et méditerranéen, avec ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Son magnifique hall d’entrée avec rotonde et son escalier central en fer forgé lui confèrent une élégance rare, rappelant les villas bourgeoises du sud de la France.

Elle se compose d’un bureau, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d’un WC indépendant avec vestiaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol total comprend un garage et une cave, offrant de beaux espaces de rangement.

Le sol en travertin, pierre naturelle intemporelle, ajoute du cachet et renforce l’authenticité de cette demeure. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter du climat ensoleillé des Pyrénées-Orientales.

Le Boulou est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan, et à proximité de la frontière espagnole. La commune est réputée pour ses thermes, son cadre naturel agréable et son accès direct à l’autoroute A9.

Une maison au charme unique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

PROPRIETE AVEC JARDIN FRUITIER VUE IMPRENABLE SUR LE TECH
Cette bâtisse saura vous séduire indéniablement. Située au Boulou et dotée d'une vue exceptionnelle , cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville, réputée pour son charme typiquement catalan offre un environnement agréable pour ses résidents avec ses nombreux espaces verts et ses animations culturelles.

À l'extérieur, cette propriété climatisée comprend un magnifique jardin de 2100 m²avec une vue absolument imprenable sur son superbe Tech , idéal pour profiter des beaux jours au milieu de ses nombreux arbres fruitiers. Trois terrasses offrent des espaces de détente en plein air, tandis qu'un atelier et un garage offrent des possibilités de rangement et de bricolage. Vous serez assurément conquis par l'exemplarité de ses finitions et de sa position.

À l'intérieur, cet immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés avec goût et méticulosité, d'un studio séparé, d'une surface totale habitable totale de 180 m². Les espaces de vie sont lumineux et spacieux. Les prestations sont particulièrement soignées et généreuses. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. RARE SUR LE SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434