Réf 1658825
Combo parfait entre confort familial et potentiel pro/stockage : Maison 4 chambres + sous-sol, DPE B, hangar de 110m² sur presque 18 ares !
Maison 5 pièces, DPE B, hangar et plus de 17 ares
Imaginez une propriété où vous n'avez plus à choisir entre le confort d'une maison saine et l'espace nécessaire à vos passions. Avec son terrain de 1789 m² et son hangar indépendant d'environ 110 m² (sur 2 niveaux), ce bien rare situé au Bonhomme est la réponse concrète pour ceux qui exigent de la place, de la solidité et une efficacité énergétique de pointe (DPE B !).
Au cœur de cette propriété, découvrez une maison de 1982 parfaitement entretenue de 140 m² au sol (119 m² habitables), conçue pour une vie de famille fluide :
- Un rez-de-chaussée vivable de plain-pied : Une entrée desservant une cuisine équipée et un séjour lumineux, tous deux avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
- Un étage dédié au repos : Un palier distribue trois chambres et une salle de bain familiale.
- Un sous-sol total et polyvalent équipé d'un poêle à bois : Garage, atelier, buanderie, stockage.
Mais ce qui rend cette offre réellement unique, c'est la multiplication des volumes annexes :
- Le Hangar indépendant : 110 m² (55 m² au sol sur 2 niveaux) pour vos véhicules ou votre activité.
- Un vaste espace de stockage complémentaire abrité, aménagé sous la terrasse de la maison, idéal pour votre bois, remorques ou matériel de jardin.
Côté technique, l'excellence est au rendez-vous : le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau assure une chaleur douce et économique, classant le bien en GES A, garantissant un impact environnemental minime.
Une maison classée DPE B / GES A avec un telle capacité de stockage est une denrée rare sur le marché actuel.
Contactez Glwadys Gebele (Safti) pour découvrir ce bien en exclusivité. Ne laissez pas passer l'espace dont vous avez besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901984641
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
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