Située au Bois-Plage-en-Ré, à cinq minutes à pied du très apprécié marché quotidien, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer et du centre village. La maison de plain-pied sur un terrain de 340 m² offre un jardin accueillant avec arbres fruitiers, un garage avec galetas. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres principales, une salle de bain, un wc et d'un studio entièrement équipé (espace cuisine, salle d'eau et son wc). Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019. Profitez d'une exposition Est-Ouest avantageuse, ainsi que des aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Vous apprécierez l'indépendance du studio aménagé et équipé, un jardin verdoyant comprenant une terrasse pour des moments de convivialité et détente. Idéale pour profiter des plaisirs de l'île de Ré, cette maison bien agencée offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéale pour une résidence principale, ou secondaire pour une vie confortable en famille, entre amis, et à la location. Venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

l'Habitation principale comprend au RDC : Pièce de vie avec 1 poêle à bois, WC & penderie Cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la Pièce de vie & sur le Patio par 1 baie à galandage (3.50M) La partie nuit possède 1 chambre Salle d'eau & WC A l'étage le palier dessert 3 Chambres avec placards, Salle d'eau & WC Grande Terrasse avec Store banne motorisé L'annexe comprend 1 Garage et au RDC, pièce de vie avec Cuisine aménagée, Salle d'eau & WC A l'étage le palier dessert 2 Chambres, Grenier A l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le SPA PAC Visiophone Plancher chauffant dans l'habitation principale Accessibilité PMR, Raccordée à la fibre, Zone non inondable Stationnement 2 voitures à l'extérieur Arrêt Bus scolaire, Bus La Rochelle Parking public à 100M Proche du marché journalier Garage motos/vélos Au calme, quartier du Morinand Plage pavillon bleu N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Maison aménagée pour des vacances en famille, en résidence secondaire, possibilité de bénéficier d'un rendement locatif intéressant. Cette maison de plain-pied est agencée face au couché de soleil et vue sur les aménagements extérieurs, terrasse, piscine chauffée spacieuse 8 x 9 m, jardin. A l'intérieur, vous disposerez d'une grande pièce de vie, bénéficiant d'un ensoleillement idéal, et une vue panoramique sur l'extérieur (piscine, jardin), 4 chambres dont une suite parentale salle d'eau/wc, seconde salle d'eau pour deux chambres, buanderie, wc. Une des chambre avec sa salle d'eau bénéficie d'un accès indépendant, vous permettra d’accueillir vos invités dans un cadre intime. La maison est idéalement située, proche du marché du Bois plage (700 m), et vous permettant d'aller à pied à la plage du petit sergent (8 mn). Venez découvrir cette jolie et agréable maison qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

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