Maison à vendre à LE BARCARES de 60m²

244 900 €

LE BARCARES, sur secteur de la Grande Plage, à proximité des commerces et des animations de la place du Tertre, des festivités au pied du Lydia, à 5min à pied du Casino et Aqualand de Port-Leucate, mais surtout au pied de la plage et de la belle promenade du front de mer, je vous propose de découvrir au plus vite votre prochain pied à terre ou votre prochain nid douillet au bord de l'eau, ce superbe Pavillon entièrement rénové d'environ 60m² habitables, de type T4, avec une belle terrasse de 25m² et une place de parking privative et sécurisé, qui est situé au calme dans la résidence les Flots Bleus!

Son emplacement est idéal pour les amoureux du bord de mer et de la tranquillité, vous n'aurez plus qu'à faire quelques pas et vous vous retrouverez les pieds dans l'eau, la plage se trouve juste derrière le Pavillon.

Vous tomberez sous le charme dès que vous ouvrirez le portail, une jolie terrasse carrelée d'environ 25m² arborée, dotée d'un store banne électrique et avec une pergola en bois, vous permettra de pouvoir manger en plein air aux beaux jours et vous aurez même la place d'installer un jacuzzi si vous le souhaitez, pour se rafraîchir les soirs d'été!

Ensuite, en passant la porte de ce superbe Pavillon lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé dans toutes les pièces, vous risquez de ne plus vouloir repartir et même plus, d'avoir un coup de coeur pour ce bien qui deviendra le vôtre à l'avenir, pour y passer de belles vacances en famille ou bien pour y vivre confortablement à l'année au bord de la mer Méditerranée!

De plain pied, vous trouverez un agréable salon-séjour climatisé, lumineux donnant sur une vraie cuisine aménagée et équipée avec un coin repas façon bar, ensuite un couloir équipé avec des grands placards coulissant de rangements, dessert une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, et une 1ère chambre.

Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un charmant escalier en bois qui vous amène sur un palier lumineux avec un vélux, aménagé de placards de rangement et un coin bureau, idéal pour du télétravail, puis vous profiterez de deux belles chambres confortables, climatisées et équipées de Vélux.

Enfin, à proximité du pavillon, vous n'aurez plus qu'à laisser votre voiture en sécurité sur la place de parking privative au sein de la résidence et profiter de vous promener à pieds ou en vélos le long de la plage ou de l'étang.

Vous l'aurez compris, ce charmant Pavillon tout confort, entièrement et joliment rénové, au pied de la plage n'attends plus que vous, Coup de Coeur assuré, à découvrir sans plus tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103