Maison à vendre à LE BARCARES de 39m²139 000 €

Le Barcarès, sur le secteur du Cap de Front, à proximité de l'étang et du Parc des Dosses, et à seulement 400m de la plage, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cet agréable Pavillon d'angle, en deux faces, exposé SUD-EST, de type T3+ Mezzanine, d'environ 39m² habitables (Loi Carrez: 35.97m²), composé d'une belle terrasse d'environ 12 m², et d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Vous apprécierez dès l'extérieur, d'une belle terrasse carrelée d'environ 12m², exposée plein SUD, où vous profiterez de prendre vos repas à l'abri du soleil grâce au store-banne manuel.

A l'intérieur du pavillon, vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour climatisé avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre de plain pied dotée d'une porte coulissante, une salle d'eau avec un WC et équipée d'une machine à laver.

A l'étage, vous découvrirez un bel espace de couchages supplémentaires avec un lit double en mezzanine et une deuxième chambre fermée, équipée de la climatisation.

Cet agréable Pavillon en deux faces, est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau, pour des vacances en famille, mais aussi pour de l'investissement locatif, il a une belle capacité de couchages (6 à 8 couchages potentiel), ou bien pour y vivre à l'année en toute tranquillité.

Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié et protégé, où vous attendent de belles balades le long de l'étang mais aussi d'un emplacement idéal, à proximité de commodités comme des restaurants, des cinémas, des activités nautiques, d'un Casino...

A découvrir sans plus tarder, ce charmant pied à terre à proximité de l'étang et de la mer!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103