Une propriété rare qui conjugue vue mer, nature préservée et proximité de toutes les commodités.
LE PRADET – UNE PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE FACE À LA MÉDITERRANÉE
Bénéficiant d’une vue mer spectaculaire et d’un environnement rare de plus d’un hectare, cette propriété rénovée par un architecte offre 230m² habitables dans un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards. Son terrain, classé en zone naturelle, garantit un environnement préservé.
Dès l’entrée, un vaste hall accueille un espace salon et dessert les différentes pièces de la maison.
Le niveau principal accueille quatre chambres et un grand bureau, ainsi qu’une vaste salle d’eau.
Deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon exposé plein sud, offrant une belle vue sur la mer.
En rez-de-jardin, la pièce de réception ouverte sur la Méditerranée constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge vers l’extérieur et bénéficie d’un accès direct aux terrasses.
Une cuisine avec cellier ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau.
Un studio indépendant et un grand garage viennent s'ajouter à la propriété.
À l’extérieur, une piscine et un boulodrome prennent place au cœur du terrain.
Les commerces, les restaurants, le centre-ville du Pradet et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes.
Une adresse rare pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre intimité, nature et vie de village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
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