Réf 1649128
MAISON 3 CHAMBRES – SECTEUR RECHERCHÉ RIVE DROITE/ARDRIERS
Située au cœur du très prisé secteur des Ardriers/Rive droite, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies.
À l’étage, laissez-vous séduire par un lumineux salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
Côté nuit : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains aux prestations soignées complètent l’ensemble.
Le tout dispose d'un jardin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880962733
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
