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Maison à vendre à LAVAUR de 200m²729 000 €

Lavaur - 81500

Réf 1331393

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
3 238m²
Année de construction :
2013

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²

Maison d'architecte / 200m² / 5 chambres / Piscine et Jacuzzi / Salle cinéma / Cadre bucolique / 35 min de TOULOUSE dans le TARN

Située à 35 min du périphérique toulousain et située à 7 min de Lavaur dans le Tarn, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 200m² dans un cadre bucolique de 3238m² avec sa piscine et son jacuzzi .
La maison à été bâtie de manière à s'entremêler à la nature avec ses immenses baies vitrées traversantes qui laissent pénétrer la lumière à toute heure de la journée.
Pour commencer vous entrez dans cette magnifique pièce de vie de 65m² avec sa cuisine équipée de qualité .
l'espace du fond de la pièce permet un coin cosy.
Ensuite le couloir dessert 2 chambres avec une salle de bains et un dressing commun , et une grande suite parentale (25m²) avec dressing et salle de bains indépendante.
Dans l'autre aile de la maison vous apprécierez le grand bureau ou chambre (11m²) , une belle buanderie, et une salle de cinéma avec sonorisation et écran ( 25m²)
Attenant à la propriété un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra de recevoir en tout simplicité.
Les plus ? Maison d'architecte aux normes BBC, dans un cadre au calme et discret avec accès direct sur les berges de l'agout, à seulement 7 minutes de Lavaur
Coté extérieur : Grand jardin arboré , belle piscine , jacuzzi et plusieurs terrasses dont une couverte, store banne électrique, cabanon avec escalier en bordure de rivière, atelier indépendant, car port.
Coté prestations: Chauffage au sol avec pome à chaleur, climatisation réversible .
Bien très rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Située à 35 min du périphérique toulousain et située à 7 min de Lavaur dans le Tarn, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 200m² dans un cadre bucolique de 3238m² avec sa piscine et son jacuzzi .
La maison à été bâtie de manière à s'entremêler à la nature avec ses immenses baies vitrées traversantes qui laissent pénétrer la lumière à toute heure de la journée.
Pour commencer vous entrez dans cette magnifique pièce de vie de 65m² avec sa cuisine équipée de qualité .
l'espace du fond de la pièce permet un coin cosy.
Ensuite le couloir dessert 2 chambres avec une salle de bains et un dressing commun , et une grande suite parentale (25m²) avec dressing et salle de bains indépendante.
Dans l'autre aile de la maison vous apprécierez le grand bureau ou chambre (11m²) , une belle buanderie, et une salle de cinéma avec sonorisation et écran ( 25m²)
Attenant à la propriété un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra de recevoir en tout simplicité.
Les plus ? Maison d'architecte aux normes BBC, dans un cadre au calme et discret avec accès direct sur les berges de l'agout, à seulement 7 minutes de Lavaur
Coté extérieur : Grand jardin arboré , belle piscine , jacuzzi et plusieurs terrasses dont une couverte, store banne électrique, cabanon avec escalier en bordure de rivière, atelier indépendant, car port.
Coté prestations: Chauffage au sol avec pome à chaleur, climatisation réversible .
Bien très rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
57kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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