Réf 1647297
3 chambres, installations équestre, carrière, box, 6.8Ha de prairie clôturée
Propriété équestre 6.8Ha avec maison 4 pièces 103m²
Située sur la commune de Lauzun, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété équestre prête à accueillir vos chevaux immédiatement.
L’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 103 m² offrant de beaux volumes, avec un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 52 m², trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une cave d’environ 40 m² et d’une superbe grange en pierre de 91 m², idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires.
Côté installations équestres, la propriété est parfaitement équipée avec un hangar de 195 m² comprenant trois box à chevaux, une carrière en sable de 30 x 50 m et des prairies entièrement clôturées sur l’ensemble des 6,8 hectares.
Un puits fonctionnel ainsi qu’une source viennent compléter cet ensemble rare, offrant une autonomie appréciable.
La maison est équipée d’un système d’assainissement conforme de type micro-station.
Un bien idéal pour les passionnés de chevaux ou pour développer une activité équestre dans un cadre naturel privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2760€ par an sur l'année 2021.
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