Maison à vendre à LAUTENBACH de 75m²172 000 €
Réf 1589958
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison
75m²
4
2
1
2
143m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Proche station de ski du Markstein
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison 75m2 deux chambres et jardin
Maison de Village de Charme – Idéal Passionnés de Nature – Lautenbach
?Située au 65 rue Haute, dans un cadre pittoresque au style "vieille ville alsacienne", découvrez cette maison à colombages de 75 m² alliant cachet authentique et confort moderne.
?Adossée à la montagne, cette propriété est la maison de vacances ou de campagne idéale. Elle offre un accès privilégié aux plus beaux panoramas des Vosges, avec les sentiers de randonnée à deux pas et la station du Markstein à proximité immédiate pour vos sorties été comme hiver.
?- L’agencement intérieur :
?Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement, dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, avec son îlot central, s'ouvre sur le salon-salle à manger. Vous y trouverez également un WC-buanderie pratique avec rangements, ainsi qu’un accès direct vers le jardin.
À l’étage : Le palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne et meuble vasque).
?Combles : Un espace supplémentaire aménagé sous les toits, idéal pour un bureau ou un coin détente.
- Confort et Énergie :
?La maison offre une atmosphère très chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant (complété par des radiateurs électriques).
?DPE : Classe D / GES : Classe B (une très bonne performance pour une maison ancienne).
?- Les plus :
?Extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour les barbecues et moments de détente au grand air.
?Stockage : Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
?Stationnement : Un parking communal gratuit se situe à seulement 50 mètres de la maison, facilitant votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438
?Située au 65 rue Haute, dans un cadre pittoresque au style "vieille ville alsacienne", découvrez cette maison à colombages de 75 m² alliant cachet authentique et confort moderne.
?Adossée à la montagne, cette propriété est la maison de vacances ou de campagne idéale. Elle offre un accès privilégié aux plus beaux panoramas des Vosges, avec les sentiers de randonnée à deux pas et la station du Markstein à proximité immédiate pour vos sorties été comme hiver.
?- L’agencement intérieur :
?Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement, dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, avec son îlot central, s'ouvre sur le salon-salle à manger. Vous y trouverez également un WC-buanderie pratique avec rangements, ainsi qu’un accès direct vers le jardin.
À l’étage : Le palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne et meuble vasque).
?Combles : Un espace supplémentaire aménagé sous les toits, idéal pour un bureau ou un coin détente.
- Confort et Énergie :
?La maison offre une atmosphère très chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant (complété par des radiateurs électriques).
?DPE : Classe D / GES : Classe B (une très bonne performance pour une maison ancienne).
?- Les plus :
?Extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour les barbecues et moments de détente au grand air.
?Stockage : Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
?Stationnement : Un parking communal gratuit se situe à seulement 50 mètres de la maison, facilitant votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2246€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadège Leroy
Montreux-Château (90130)
21 biens en portefeuille
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