Lumineuse, calme, nature, dépendance, garage, places de parking, vue dégagée.
Lauris (84360) -Villa avec dépendance sur jardin arboré
À Lauris, la vie au pied du Luberon s’accompagne de la possibilité de rejoindre la gare d’Aix\-en\-Provence TGV et l’aéroport Marseille Provence pour vos déplacements professionnels, vos voyages ou les séjours de vos proches.
Dans un cadre bucolique au cœur du Luberon, découvrez cette charmante propriété de 130 m², implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d’oliviers, mûrier platane, noyer, vignes et diverses essences provençales.
La villa principale, de plain-pied (environ 100 m²), se compose :
D’un séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond avec une cuisine équipée.
D’une mezzanine de 12 m², idéale comme bureau ou chambre d’appoint.
De deux chambres de 12 m².
D’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l’espace de vie.
Un garage de 25 m², un cellier et une cave complètent l’ensemble.
Attenant mais totalement indépendant, un logement de 33 m² avec terrasse sur jardin : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière (gîte).
Un agrandissement est possible avec la création d’un pool house de 40 m² et l’installation d’une piscine sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme.
Une propriété rare à Lauris, alliant charme, potentiel et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110€ par an sur l'année 2021.
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