Située dans la charmante commune de Launois-sur-Vence, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle bénéficie également d'une proximité avec de superbes paysages naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Cette maison est érigée sur un terrain spacieux de 655 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, elle dispose d'un grand garage. D'une surface habitable de 175 m², cette maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre également un bon agencement pour une vie quotidienne pratique. Les aménagements intérieurs peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acheteur. Chauffage par Insert bois, assainissement collectif. Possibilité de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Maison de village mitoyenne des 2 cotés avec terrain. Au rez de chaussée grande cuisine avec cheminée, Séjour donnant sur terrain, wc, salle d'eau, écurie avec chaudière fuel et chauffe eau électrique + abris bois. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en enfilade, possibilité d'extension dans le grenier au même niveau. Cave. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Maison complètement meublée, comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, chambre, salle d'eau wc, et wc indépendant, garage aménagé en salle de réception. A l'étage 3 chambres et salle d'eau, 2eme étage 1 chambre et mezzanine pouvant servir de bureau. Cave avec accès sur le terrain, terrasse de 24m2 et dépendance de 16 m2. Sur le coté de la maison grande terrasse de 72 m2; En face de la maison garage de 40 m2 avec grenier même surface + ancienne cabane a cochon 7m2 l'ensemble en pierre. Chaudière fioul Atlantic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

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