Maison à vendre à LAUJUZAN de 95m²120 000 €
Réf 1545282
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
3
1
1
9 648m²
1950
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE SUR GRAND TERRAIN
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 94 m² située sur la commune de Laujuzan, dans le Gers. Nichée sur un vaste terrain de 9 648 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.
Le bien a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation : assainissement refait et conforme aux normes, menuiseries neuves, système de chauffage récent, isolation de toiture refaite, électricité partiellement mise à jour. Ces améliorations offrent aujourd’hui un confort appréciable et un DPE classé D, particulièrement intéressant pour une maison de ce type.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain de près d’un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité environnante.
Une affaire à saisir, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014
Le bien a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation : assainissement refait et conforme aux normes, menuiseries neuves, système de chauffage récent, isolation de toiture refaite, électricité partiellement mise à jour. Ces améliorations offrent aujourd’hui un confort appréciable et un DPE classé D, particulièrement intéressant pour une maison de ce type.
La maison se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain de près d’un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité environnante.
Une affaire à saisir, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Lacaze
Nogaro (32110)
26 biens en portefeuille
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