Réf 1700365
Maison d'habitation type T6, 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, salon, garage et jardin.
MAISON TRADITIONNELLE T6 – 190 m² – SOUS-SOL 166 m² – TERRAIN 642 m² – LATOUR DE FRANCE (66)
Construction traditionnelle en 4 faces – Lotissement calme – Beaux volumes – Idéale famille ou projet indépendant
À Latour de France, dans un lotissement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle en 4 faces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 642 m² piscinable.
La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec ses nombreuses pièces, ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités.
L'espace de vie
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m²
Cheminée fonctionnelle
Climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre
Accès à une terrasse d'environ 40 m²
L'espace nuit et les annexes
2 chambres d'environ 12 m²
1 chambre avec mezzanine représentant une surface totale d'environ 43 m² et 1 autre d'environ 49 m², actuellement aménagé façon T2, comprenant cuisine, salon, espace bureau, salle d'eau et WC
Cet espace peut être particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou développer une activité selon vos besoins.
Un sous-sol exceptionnel
La maison bénéficie d'un sous-sol de 166 m² comprenant garage et atelier.
Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
Confort
Double vitrage
Volets roulants et volets bois
Climatisation
Cheminée fonctionnelle
Maison en 4 faces
Lotissement calme
Une maison familiale aux volumes généreux, avec un potentiel rare grâce à son immense sous-sol et son espace indépendant.
À découvrir rapidement à Latour de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964€ et 2656€ par an sur l'année 2021.
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