Maison à vendre à LARUSCADE de 138m²

326 172 €

Située à Laruscade (33620), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en campagne avec une exposition plein Sud. Proche des commodités, elle allie modernité et charme ancien. Cette propriété bénéficie d'une rénovation réussie, mêlant carreaux de ciment, cheminée avec poêle, parquet, pierres apparentes et poutres, sans nécessité de travaux. Son grand jardin arboré comprend un boulodrome, une terrasse avec pergola et une piscine, complétés par deux garages, dont un attenant à la maison.

À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre, une toiture en tuile mécanique, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en extérieur, une cave pour le stockage et un jardin paysager offrant un espace de quiétude. De plus, les deux garages, dont un indépendant pour deux voitures, assurent un stationnement facile et sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs soigneusement entretenus.

L'intérieur de cette maison spacieuse et lumineuse propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi intimité et confort, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour une vie quotidienne facilitée. Grâce à sa rénovation de qualité, les matériaux nobles se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur le cachet de la maison. Avec ses équipements modernes et son caractère préservé, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 326 172 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276