Maison à vendre à LAROQUE-TIMBAUT de 169m²399 000 €
Réf 1640125
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 169 m²
Maison
169m²
7
4
2
2
3 351m²
5
Électrique individuel
2006
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 169 m²
Maison familiale de plain pied de 2006 avec grande parcelle paysagée
Entre AGEN et VILLENEUVE-SUR-LOT, sur la commune de LAROQUE-TIMBAUT, à moins d’un kilomètre du centre, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 2006, qui incarne parfaitement l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie au calme.
Dès l’arrivée, le ton est donné : une belle parcelle de plus de 3 300 m² entièrement paysagée, où se mêlent arbres fruitiers, végétation soignée et touches plus exotiques. Un extérieur qui évoque immédiatement l’esprit maison de vacances.
La maison développe 169 m² habitables, avec une entrée spacieuse qui mène vers une pièce de vie remarquable de près de 80 m². Salon, séjour et cuisine s’y fondent dans un ensemble lumineux et fluide, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une vraie harmonie entre les espaces de vie et le jardin.
Dans le prolongement, une vaste terrasse couverte de plus de 55 m² prolonge les moments de vie en extérieur, quelle que soit la saison.
L’espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, deux WC, une buanderie pouvant faire office de bureau, viennent compléter l’ensemble avec une vraie fonctionnalité au quotidien.
Côté prestations, la maison coche toutes les cases : chauffage au sol électrique, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, aspiration centralisée, volets motorisés… Le confort est au rendez-vous dans les moindres détails.
Enfin, un grand garage double de 50 m² permet stationnement et stockage sans contrainte, avec une allée soignée et un accès facile.
Une maison familiale où l’on se projette immédiatement, entre espace, lumière et tranquillité.
Un bien rare, à l’esprit vacances toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524
Dès l’arrivée, le ton est donné : une belle parcelle de plus de 3 300 m² entièrement paysagée, où se mêlent arbres fruitiers, végétation soignée et touches plus exotiques. Un extérieur qui évoque immédiatement l’esprit maison de vacances.
La maison développe 169 m² habitables, avec une entrée spacieuse qui mène vers une pièce de vie remarquable de près de 80 m². Salon, séjour et cuisine s’y fondent dans un ensemble lumineux et fluide, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une vraie harmonie entre les espaces de vie et le jardin.
Dans le prolongement, une vaste terrasse couverte de plus de 55 m² prolonge les moments de vie en extérieur, quelle que soit la saison.
L’espace nuit, parfaitement agencé, propose quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, deux WC, une buanderie pouvant faire office de bureau, viennent compléter l’ensemble avec une vraie fonctionnalité au quotidien.
Côté prestations, la maison coche toutes les cases : chauffage au sol électrique, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, aspiration centralisée, volets motorisés… Le confort est au rendez-vous dans les moindres détails.
Enfin, un grand garage double de 50 m² permet stationnement et stockage sans contrainte, avec une allée soignée et un accès facile.
Une maison familiale où l’on se projette immédiatement, entre espace, lumière et tranquillité.
Un bien rare, à l’esprit vacances toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Aurélie Nantou
Bajamont (47480)
3 biens en portefeuille
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