Réf 1623972
Maison de campagne d’environ 100 m2 et potentiel d’aménagement dans les combles
Maison de campagne d'environ 100 m2, salon-séjour, cuisine, 2 chambres
Points forts :
Maison 2 chambres, salon-séjour avec potentiel d’aménagement dans les combles
Maison de campagne située dans un hameau, à 5 minutes des commodités
Jardin d’environ 1000 m² clôturé
Située à Laroque-Timbaut (47340), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités offertes par le village.
Le terrain clôturé de 1000 m² offre un bel espace extérieur avec terrasse couverte, jardin avec un puits, cave et un hangar d’environ 71 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace dédié au bricolage, à la mécanique,...
Côté intérieur de la maison, avec ses 98 m² environ, cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Au premier étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Côté confort thermique, la maison bénéficie de plusieurs éléments techniques : cheminée à foyer fermé dans le salon, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage.
La taxe foncière s'élève à environ 900 € par an.
Connectivité fibre disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 0617405746, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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