Maison à vendre à LAROQUE-TIMBAUT de 178m²150 940 €
Réf 1598427
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 178 m²
Maison
178m²
6
3
2
1
60m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison 178 m2 de centre-ville spacieuse avec jardin arboré, volumes généreux, garage et commerces accessibles à pied.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 178 m²
Nue-propriété au cœur de Laroque-Timbaut
Idéalement située au cœur de LAROQUE-TIMBAUT (47340), à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services, cette maison ancienne développe environ 178 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes de vie.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour traversant d’environ 57 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing d’environ 8 m², de deux salles d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant vient compléter les prestations.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et particulièrement fleuri, véritable espace de détente en plein centre-ville. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un assainissement collectif ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Ce bien est proposé en nue-propriété sur une tête, femme de 89 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial.
Conditions financières :
• Prix : 150 940 €
Valeur vénale : 180 000 €
Taxe foncière : 1 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 940 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 940 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour traversant d’environ 57 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing d’environ 8 m², de deux salles d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant vient compléter les prestations.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et particulièrement fleuri, véritable espace de détente en plein centre-ville. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un assainissement collectif ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Ce bien est proposé en nue-propriété sur une tête, femme de 89 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial.
Conditions financières :
• Prix : 150 940 €
Valeur vénale : 180 000 €
Taxe foncière : 1 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 940 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 940 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890€ et 6670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Monseau
Bordeaux (33000)
16 biens en portefeuille
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