Maison à vendre à LAROQUE-D'OLMES de 160m²

133 000 €

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
À Laroque-d’Olmes, au cœur de l’Occitanie,découvrez cette maison familiale généreuse d’environ 160 m² habitables implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 512 m². Un lieu de vie idéal pour une grande famille, mais aussi pour conjuguer habitation et activité artisanale ou créative.

? À l’étage, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière :

Un séjour de 28 m² exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, véritable invitation aux soirées conviviales
Une loggia et un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
Trois chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants
Le rez-de-chaussée, déjà en partie aménagé, offre de belles perspectives :

Une cuisine d’été équipée ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas aux beaux jours
Une chambre, une salle d’eau avec WC
Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, chambres, atelier…)
Un garage complète ce niveau

En complément, un atelier indépendant de 58 m², avec chaufferie et mezzanine, séduira les artisans, bricoleurs passionnés ou porteurs de projets créatifs.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison regorge de potentiel pour devenir un foyer chaleureux, accueillant et à votre image

Quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille paisible, dans un environnement serein et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192