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Maison à vendre à LARMOR-BADEN de 100m²540 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
383m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1995

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vie de plain, aucun travaux, proche plages


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Maison familiale, vie de plain pied, proche des plages

À quelques pas des sentiers côtiers et des plages, cette maison de 99 m², située sur la commune de Larmor-Baden, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Implantée sur un terrain de 383 m², elle dispose de deux places de stationnement, d’un garage avec grenier, d’un abri de jardin et d’un jardin joliment aménagé et clôturé.
À l’intérieur, l’espace de vie est chaleureux et bien pensé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux ouvert sur la terrasse plein sud, salle à manger, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d’eau, deux toilettes séparées et un grenier offrant un bel espace supplémentaire à aménager.
Construite en 1995, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour une vie au calme, à proximité de la mer.
Reliée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.

Ce bien vous est présenté Mélaine BORDEAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

À quelques pas des sentiers côtiers et des plages, cette maison de 99 m², située sur la commune de Larmor-Baden, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Implantée sur un terrain de 383 m², elle dispose de deux places de stationnement, d’un garage avec grenier, d’un abri de jardin et d’un jardin joliment aménagé et clôturé.
À l’intérieur, l’espace de vie est chaleureux et bien pensé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux ouvert sur la terrasse plein sud, salle à manger, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d’eau, deux toilettes séparées et un grenier offrant un bel espace supplémentaire à aménager.
Construite en 1995, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour une vie au calme, à proximité de la mer.
Reliée au tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.

Ce bien vous est présenté Mélaine BORDEAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
230kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1769€ / an
Maximum : 2393€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mélaine Bordeau – Grand-Champ – 56390 – Conseiller SAFTI

Mélaine Bordeau

Grand-Champ (56390)

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