Dans un petit village plein de charme à Ostabat-Asme dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison presbytérienne de 1825, mitoyenne sur les côtés offre un charme authentique et des volumes généreux, développant environ 185 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la propriété dispose d’une cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d’un jardin à l’arrière, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par cette magnifique porte voûtée en pierre taillée. Le cachet de ses éléments anciens préservés comme les poutres apparentes, planchers d’époque, cheminée et sols en pierre, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se compose : - Une vaste cuisine / séjour lumineuse offrant un accès direct sur le jardin. - Un salon indépendant - Un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres - Une pièce au rez-de-chaussée rénovée pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre supplémentaire - Deux salles de douches modernes et récentes, offrant confort et fonctionnalité. - Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer et remettre en état certaines parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439

Cette belle ferme offre un potentiel exceptionnel sublimée par son terrain arboré de 5346 m2. La ferme principale de 202 m2, comprend de vastes espaces de vie chaleureux avec cheminées, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles (buanderie, bureau et une pièce suffisamment grande pour réaliser un beau dressing.) La cuisine, récente a été réalisée par un ébéniste local, entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour offrir un confort optimal. Un atout majeur de cette propriété est son loft de 260 m², dont l'aménagement sera totalement finalisé avant la vente. offrant une belle hauteur sous plafond, rénové avec des matériaux nobles tels que le bois et l'authenticité des moellons, tout en intégrant des éléments contemporains. Réalisé par des artisans locaux, ces travaux garantiront un mélange harmonieux entre tradition et modernité, avec des finitions de grande qualité qui sublimeront l'espace. Une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires y seront installées, garantissant un espace de vie moderne, accessible par un accès indépendant. Les nombreuses dépendances, dont l'étable, fromagerie, bergerie et un magnifique carport indépendant de 100 m2 ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Nichée dans un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne environnante, cette ferme rénovée avec modernité est une véritable invitation à la sérénité et à l'authenticité. Un lieu idéal pour une résidence principale, un projet d'accueil ou une activité agricole. Cette ferme bénéficie d'un approvisionnement en eau combiné, fonctionnant à la fois avec l'eau de source munis d'un bélier hydraulique et l'eau de ville. Le jardin, agrémenté d'arbres anciens et de 35 arbres fruitiers variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439

Située à Larceveau-Arros-Cibits, cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité des stations de ski et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose de 2745 m² de terrain clôturé, avec deux terrasses, dont une couverte avec barbecue, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours et des vues sur les montagnes. Construite en 1982, la maison de 152 m² propose un espace intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative, 4 toilettes réparties sur différents niveaux pour plus de confort. Cette maison est parfaite pour une famille et recevoir des invités. Le salon dispose d'une cheminée équipée d'un insert créant une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine entièrement équipée avec des rangements optimisés, offrant un espace à la fois spacieux et fonctionnel. Les sols en parquet et carrelage ajoutent au confort de vie. Un grand garage de 40 m² en sous-sol pouvant accueillir deux voitures, et abrite une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage optimal. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant tranquillité et intimité pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439

Au cœur d'un joli village, à quelques minutes de Saint-Palais, cette maison basque de 1870 entièrement rénovée, située sur un terrain de 1670 m², offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, hôpital…). Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rdc une entrée, un vaste salon lumineux équipé d'un poêle à bois et une salle à manger. Une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse conviviale avec vue sur les Pyrénées. Une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements complètent le tout. Éligible à la fibre, transport en commun à proximité. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Plus d'informations ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 0681863144, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726

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