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Maison à vendre à SAINT-PALAIS de 206m²249 000 €

Saint-Palais - 64120

Réf 1566332

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 206 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
206m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Terrain :
1 346m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cette maisonthumbsup

Visibilité, accessibilité: emplacement stratégique pour activité pro ou artisanale. une opportunité rare sur le secteur !

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 206 m²

Batiment idéalement situé à St Palais !

À Saint-Palais, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Ancien garage de mécanique générale, cette propriété réunit une partie habitation et bureaux d’environ 200 m², prête à accueillir un projet professionnel ou résidentiel, ainsi qu’un vaste entrepôt attenant d’environ 500 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation ambitieuse. Les volumes, la hauteur et l’accessibilité permettent d’imaginer de nombreux usages. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 400 m² environ, facilitant stationnement, circulation ou extensions. Un ensemble polyvalent, parfaitement situé, qui séduira ceux qui recherchent un lieu à réinventer selon leurs besoins et leurs ambitions. Opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

À Saint-Palais, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Ancien garage de mécanique générale, cette propriété réunit une partie habitation et bureaux d’environ 200 m², prête à accueillir un projet professionnel ou résidentiel, ainsi qu’un vaste entrepôt attenant d’environ 500 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation ambitieuse. Les volumes, la hauteur et l’accessibilité permettent d’imaginer de nombreux usages. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 400 m² environ, facilitant stationnement, circulation ou extensions. Un ensemble polyvalent, parfaitement situé, qui séduira ceux qui recherchent un lieu à réinventer selon leurs besoins et leurs ambitions. Opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
333kWh/m².an94*kgCO₂/
m².anFiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5490€ / an
Maximum : 7470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Etienne Bousquet – Aire-Sur-L'Adour – 40800 – Conseiller SAFTI

Etienne Bousquet

Aire-Sur-L'Adour (40800)

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Photo de Etienne Bousquet, conseiller immobilier Safti
Etienne Bousquet
06 86 95 58 21etienne.bousquet@safti.fr
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