Coup de cœur – Maison familiale individuelle 3 chambres – Jardin, terrasse et grand garage – Secteur calme à Lapugnoy Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, avec des travaux déjà réalisés et prête à accueillir votre famille Cette charmante maison individuelle située à Lapugnoy pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et agréable à vivre, idéal pour la vie de famille. La maison propose 3 chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine récente, moderne et de qualité, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien. Côté technique, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : ? Isolation refaite ? Électricité remise à neuf ? Chaudière à condensation au gaz, performante et économique Un véritable atout pour votre confort thermique et la maîtrise de votre consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 30 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. DPE : D, avec une consommation énergétique très raisonnable, notamment grâce à la chaudière gaz à condensation. Secteur calme de Lapugnoy, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre ! ? Prix: 178 500€ FAI Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre ! ? Pour plus d’informations ou organiser une visite : Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI 06 70 99 66 87 maxime.wairy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284

Située à Lapugnoy (62122), dans une résidence calme, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine ville. À proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d’un jardin clôturé avec un terrain de pétanque, offrant des espaces de vie extérieurs agréables. Deux places de parking extérieures et un garage sont également inclus, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 65m2, une véranda lumineuse de plus de 21 m2 chauffée, de quoi en profiter été comme hiver. A l’étage un palier desservant une salle de bains, un bureau et trois chambres . Avec une surface habitable de 135m2, cette maison individuelle offre un agencement confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651

Vous aimez vous démarquer? Ce bien rare et atypique est fait pour vous ! Une EXCLUSIVITE Magali JOYE Immobilier Sublime Maison très récente (2023) en briques style Maison d'Architecte en semi-plain-pied ( individuelle construite en limite de propriété), d'env 235m2 hab sur 800m2 de parcelle, et a à peine à 10mn à l'ouest de Béthune 62400 (Labeuvrière 62122) -Elle se compose d'une superbe pièce de vie ultra lumineuse d'env 60m2 avec une magnifique cuisine équipée de qualité ouverte moderne et d'un insert STUV à double foyer. Chauffage au sol Grand cellier meublé attenant à la cuisine avec accès au garage de 25m2. Une suite parentale, et une 2e chambres d'env 18m2 au rdc avec vue sur les champs! Buanderie et wc. -A l'étage: un superbe escalier en béton vous amènera vers les 3e et 4e chambres, le bureau et la 2e salle de bain munie d'un 2e wc. Un superbe dressing meublé est attenant à l'une des chambres^^ -Terrasse sur plots, jardin bien exposé avec vue sur les champs ( à agrémenter...) -Parking privé 2/3 voitures et garage 1v de 29m2 (env 6,10 long/4,8 large) -TF: 1200€ Le TOP: piscine neuve (7*3,5) avec pompe à chaleur! Isolation dernière génération ( facture EDF piscine chauffée et chauffage compris seulement 250e/mois!) Vidéo disponible sur mes pages fb et insta : Magali Joye safti Ne perdez pas une minute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

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Maison - 4 pièces - 80m²

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Maison - 7 pièces - 235m²

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