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Maison à vendre à LAPPION de 220m²217 000 €

Lappion - 02150

Réf 1362348

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 220 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
465m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1880

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques et poêle à granulés.


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 220 m²

Superficie de cette bâtisse !

Située dans la commune de Lappion (02150), cette charmante maison de 220 m² sur un terrain de 465 m² offre un cadre paisible et agréable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les environs offrent une atmosphère conviviale et des espaces verts pour profiter de la nature, tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.

Cette bâtisse de caractère datant de 1880 propose un intérieur spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 45 m², une cuisine équipée, une véranda chauffée, 2 chambres, une salle de douches, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de douches et toilette. Les 65 m² de grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses dépendances, bureau, garage avec porte motorisée et équipements écologiques tels que la pompe à chaleur, le poêle à granulés et les panneaux solaires, cette propriété allie confort moderne et cachet authentique, le tout sur une parcelle close pour garantir intimité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Située dans la commune de Lappion (02150), cette charmante maison de 220 m² sur un terrain de 465 m² offre un cadre paisible et agréable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les environs offrent une atmosphère conviviale et des espaces verts pour profiter de la nature, tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.

Cette bâtisse de caractère datant de 1880 propose un intérieur spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 45 m², une cuisine équipée, une véranda chauffée, 2 chambres, une salle de douches, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de douches et toilette. Les 65 m² de grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses dépendances, bureau, garage avec porte motorisée et équipements écologiques tels que la pompe à chaleur, le poêle à granulés et les panneaux solaires, cette propriété allie confort moderne et cachet authentique, le tout sur une parcelle close pour garantir intimité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
186kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2936€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sebastien Felzinger – Laon – 02000 – Conseiller SAFTI

Sebastien Felzinger

Laon (02000)

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