Maison à vendre à LAON de 56m²

119 800 €

Située dans la charmante ville de Laon (02000), en contrebas de la ville et à proximité de la nationale, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Un cadre de vie idéal, entre ville et campagne.

D’une superficie de 56 m², la maison offre une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres (dalle béton) ainsi qu’une salle de bain avec WC.

En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux, seulement un rafraîchissement selon vos goûts. De plus, la maison est classée D au DPE, un atout appréciable. La maison dispose de fenêtre en double vitrage, ainsi que des volets battants sur l'ensemble des fenêtres.

Vous pourrez également entrer facilement un véhicule dans la cour, sans contrainte de stationnement. Un bâtiment type garage en tôle est présent, idéal pour le stockage, le rangement ou pour abriter un véhicule.

À cela s’ajoute une grange d’environ 75 m² au sol avec étage, soit près de 130 m² exploitables, sur un terrain spacieux de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement (création de plusieurs logements dans la grange, mise en location de la maison), ou encore pour un entrepreneur souhaitant aménager un atelier dans la grange et un espace bureau dans la maison. La grange peut également servir de stockage, notamment pour un camping-car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006