Réf 1563459
POINT FORT : PROCHE BASSIN, PLAGES, COMMERCES, SENTIER LITORAL,PRACELLE DE 834M², TERRAIN DIVISIBLE
PLAGE A 6 MN/ GARAGES / MAISON 118m²/ TER 834m²
Connaissez-vous LANTON ?
C'est une commune attractive et recherchée.
A proximité immédiate du BASSIN, des commerces et des plages.
Découvrez cette maison atypique des années 1970, d’une surface de 118 m² sur une parcelle de 834 m².
Elle présente 3 chambres, Séjour/Salon avec cheminée,
une cuisine équipée,
un espace buanderie arrière cuisine,
une salle d’eau,
un WC indépendant,
Une extension récente de la bâtisse permet de profiter pleinement du jardin.
Quelques travaux sont à envisager pour un esthétisme actuel.
Prestations et atouts :
- Toiture refaite en 2010,
- Huisseries changées en 2010,
- Deux grands garages,
- Grande parcelle arborée,
- Chauffage au gaz,
Emplacement idéal : commerces, écoles et Bassin accessibles à pied.
À visiter sans tarder !
NTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : 0683833548, E-mail : christiane.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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