Maison à vendre à LANNION de 98m²149 000 €
Réf 1510472
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 98 m²
Maison
98m²
8
4
4
4
1 138m²
1900
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 98 m²
Ensemble de quatre logements loués pour investisseur !
OFFRE ACCEPTÉE
A Lannion, le bien se situe dans un environnement très calme en campagne dans le secteur de Buhulien, à environ 3 kms de l’entrée de LANNION et moins d’un kilomètre de l’axe de GUINGAMP.
Cet ancien corps de ferme en pierres et composé de 4 logements pour une surface totale d'environ 98m² habitables.
Les deux premiers logements sont de plain-pied (1 pièce de vie, une chambre et une salle d’eau). Pour les deux autres, l’espace nuit se trouve à l’étage.
L’assainissement individuel sera conforme pour la vente (en cours).
Les logements sont loués pour un montant total hors charges de 1200€.
Les compteurs eau et électricité sont séparés.
Les toitures sont bonnes (25ans) et les menuiseries double vitrage. Des travaux sont à prévoir.
Une dépendance d’environ 35m² au sol permettrait de réaliser un cinquième logement.
Le DPE indiqué concerne 1 logement
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
A Lannion, le bien se situe dans un environnement très calme en campagne dans le secteur de Buhulien, à environ 3 kms de l’entrée de LANNION et moins d’un kilomètre de l’axe de GUINGAMP.
Cet ancien corps de ferme en pierres et composé de 4 logements pour une surface totale d'environ 98m² habitables.
Les deux premiers logements sont de plain-pied (1 pièce de vie, une chambre et une salle d’eau). Pour les deux autres, l’espace nuit se trouve à l’étage.
L’assainissement individuel sera conforme pour la vente (en cours).
Les logements sont loués pour un montant total hors charges de 1200€.
Les compteurs eau et électricité sont séparés.
Les toitures sont bonnes (25ans) et les menuiseries double vitrage. Des travaux sont à prévoir.
Une dépendance d’environ 35m² au sol permettrait de réaliser un cinquième logement.
Le DPE indiqué concerne 1 logement
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 820€ / an
Maximum : 1160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Laurent
Trevou-Treguignec (22660)
44 biens en portefeuille
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