Belle opportunitée ! Située à Sarrecave, 10' de Lannemezan, cette maison de plain-pieds T3 de 70 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 4 550 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue sur les Pyrénées. Construite en 1986, elle se compose d'une pièce de vie de +de 45 m2 avec cuisine neuve ouverte sur salon séjour, 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Idéale pour une petite famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa piscine. Un véritable havre de paix au cœur de la nature pour les amoureux de tranquillité. Rénovation faite : isolation extérieure, volets, menuiseries, carrelage, peinture, 2 salles de bain, cuisine, poelle à bois, piscine, parcelle avec clôtures et portail électrique, dalle beton de 40m2 en extérieur, local technique de 50 m2. La rénovation est a terminer : - toiture à refaire; - piscine : liner à prévoir et carrelage terrasse Contactez moi : Nadège DE GRACIA 06 64 28 8049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Située à Lannemezan (65300), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec des commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts à proximité. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée et des activités en plein air proposées dans la région. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Sur un terrain de 1435 m², cette maison de 214 m² répartis sur trois niveaux propose neuf pièces dont sept chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente, une buanderie, une chambre, un bureau et des commodités. Le niveau 1 offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon/séjour, trois chambres et salle d'eau. Le niveau 2 dispose de quatre chambres, salle d'eau, salle de jeu et combles aménageables. Un garage double et un grand balcon-terrasse complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia NAKHLA, Tél. : 0750429328, E-mail : nadia.nakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 912314218

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