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Maison à vendre à LANMERIN de 104m²209 900 €

Lanmerin - 22300

Réf 1476193

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
676m²
Année de construction :
2015

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 104 m²

Maison en ossature bois de 123 m² – 3 chambres + 1 d'appoint – Garage – Proche mer

Belle maison contemporaine en ossature bois de 123 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur la charmante commune de Lanmérin, à seulement quelques minutes de Lannion, Tréguier et du littoral breton.

Elle se compose :
au rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant
à l'etage de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau ou d'espace invités,et de WC indépendants.

Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier.

Les atouts :

Maison chaleureuse à l’architecture bois, environnement paisible,

Proximité immédiate de la mer, de Lannion et de Tréguier

Vie de plain-pied possible

Lanmérin : un petit coin de campagne à deux pas de la côte, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Belle maison contemporaine en ossature bois de 123 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur la charmante commune de Lanmérin, à seulement quelques minutes de Lannion, Tréguier et du littoral breton.

Elle se compose :
au rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant
à l'etage de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau ou d'espace invités,et de WC indépendants.

Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier.

Les atouts :

Maison chaleureuse à l’architecture bois, environnement paisible,

Proximité immédiate de la mer, de Lannion et de Tréguier

Vie de plain-pied possible

Lanmérin : un petit coin de campagne à deux pas de la côte, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
140kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Briand – Lannion – 22300 – Conseiller SAFTI

Dominique Briand

Lannion (22300)

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