Réf 1641561
Bourg à pieds, Environnement calme, construction traditionnelle, exposition sud, vie de plain pieds, exposition sud, classement énergie B
Maison traditionnelle, bon état, beau potentiel
Située dans la charmante commune de Languidic (56440), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg avec les commodités telles que les commerces, écoles et services très facilement accessibles.
Implantée sur une parcelle de terrain de 676 m2 entièrement constructible avec une exposition sud sur la partie arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec salle salon séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée, équipée, WC, chambre et salle de bains, véranda et un garage.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres, un bureau, WC, pièce à terminer en salle d'eau.
La maison bénéficie d'un classement exceptionnel B, pompe à chaleur récente, un beau jardin avec un garage en sous sol.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 720 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
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