Maison à vendre à LANGUENAN de 193m²

399 400 €

Ensemble immobilier composé d'une Maison principale en pierre, d'une seconde indépendante, d'un grand hangar, d'un terrain à bâtir d'environ 480m2 et un terrain d'environ 3300 m2 en Zone naturelle. Un puits, une cour, un jardin, un terrain boisé, un potager et un poulailler.
Située sur la commune de Languenan, à 15 minutes de Dinan centre et des premières plages.

1) Maison Principale de 123 m2 habitable, plus le grenier aménageable d'environ 60m2, en pierre de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
Vie de plain-pied.

2) Une seconde maison, entrée indépendante d'environ 70m2, en pierre entièrement rénovée en 2024, de 2 chambres, idéale pour recevoir ses amis, sa famille ou pour un investissement locatif, gite.

3) Un grand hangar, atelier d'environ 100m2.

4) Une parcelle de terrain à bâtir.

Pour les amoureux de la nature et des animaux, proche des commodités et de la mer, venez concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 500 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110