5 Maisons à vendre, LANGOUET (35630)

Maison pour les amoureux de la nature et d'écologie ou du locatif
Située à Langouet (35630) qui est le premier village éco-responsable de France.
Cette charmante maison à 20 minute de Rennes, entourée de 17Ha de foret et de champs sans voisins bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique de Bretagne.
Langouet offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son environnement verdoyant et ses habitants accueillants.
Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant praticité et qualité de vie aux résidents.
De plus, la ville est réputée pour sa convivialité et ses animations culturelles tout au long de l'année, offrant une vie de quartier authentique.

Cette maison de 45 m² en double vitrage , nichée sur un terrain de 650 m², propose 4 pièces fonctionnelles pour un confort optimal.
Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif et se distingue par son caractère cosy et chaleureux. Elle est composée d'une grande chambre, salon/cuisine, salle de bain et d'un espace bureau.

Vous bénéficierez également d'un chalet d'environ 17m2 fonctionnel équipé d'une douche, salon, cuisine, une chambre en mézanine et de toilette sèche.

Avec son extérieur verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 0660685830, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058

Axe Rennes - St Malo
À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m².

Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien.

La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies.

À l’extérieur, un vaste carport/garage d’environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d’abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d’un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d’être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d’urbanisme.

Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764

Saint-Symphorien - Maison 170 m² avec piscine
Et si, après la visite, vous n’aviez tout simplement plus envie de repartir ?

Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie.

À seulement quelques minutes d’Hédé-Bazouges, et avec un accès rapide à l’axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout, tout ce qu’il faut pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert, invite aux soirées d’hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger et la grande cuisine équipée composent un véritable espace de vie, convivial et chaleureux, où l’on imagine facilement les repas qui s’éternisent.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant : un agencement particulièrement confortable au quotidien ou pour recevoir.

À l’étage, place à l’espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Et puis il y a l’extérieur… Celui qui donne une autre dimension à la maison.
Les terrasses exposées Sud-Ouest invitent à profiter des longues soirées d’été. Pendant que les enfants s’amusent dans la piscine couverte et chauffée, les adultes peuvent prolonger le moment autour du jacuzzi. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un écrin de verdure où chacun peut trouver son espace.

Un sous-sol complet, une dépendance avec atelier et la fibre viennent compléter les prestations.

Ici, on vient chercher un cadre de vie, des moments partagés et cette sensation agréable d’être vraiment chez soi.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
Contactez-moi pour découvrir cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Maison contemporaine de 2018
Située sur la commune de Saint-Symphorien, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 111 m² habitables sur un terrain clos et entièrement clôturé de 328 m².

Point important ce bien est sous assurance dommage ouvrage et responsabilité décennale jusqu'en mars 2028.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine équipée
- Une suite parentale avec chambre et espace douche privatif
- WC indépendants

À l’étage :

- Trois chambres
- Une salle de bains
- WC indépendants

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand carport fermé, offrant un espace de stockage complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764