Maison à vendre à LANGON de 189m²248 000 €
Réf 1357521
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 189 m²
Maison
189m²
8
6
2
2
836m²
Gaz individuel
1949
Le point fort de cette maison
Espace - luminosité -
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 189 m²
Maison de ville avec dépendaces
À vendre – Maison de ville avec dépendances – Castets-et-Castillon
Idéalement située en plein centre de Castets-et-Castillon, cette maison de ville d’environ 135 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à ses dépendances aménagées.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine spacieuse de 21 m², une chambre de 15 m² ainsi qu’un cellier.
À l’étage : trois grandes chambres (de 15 à 20 m²) et une salle de bain.
Une première dépendance rénovée d’environ 55 m² complète ce bien. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres. Idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis. Le logement est actuellement libre, mais a toujours été loué, offrant un réel potentiel de rentabilité locative.
Une deuxième dépendance d’environ 75 m² est à rénover selon vos besoins (atelier, logement indépendant, espace de travail…).
Les atouts :
Toiture neuve
Chaudière récente
Menuiseries récentes (fenêtres remplacées)
Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services de santé)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Idéalement située en plein centre de Castets-et-Castillon, cette maison de ville d’environ 135 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à ses dépendances aménagées.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine spacieuse de 21 m², une chambre de 15 m² ainsi qu’un cellier.
À l’étage : trois grandes chambres (de 15 à 20 m²) et une salle de bain.
Une première dépendance rénovée d’environ 55 m² complète ce bien. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres. Idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis. Le logement est actuellement libre, mais a toujours été loué, offrant un réel potentiel de rentabilité locative.
Une deuxième dépendance d’environ 75 m² est à rénover selon vos besoins (atelier, logement indépendant, espace de travail…).
Les atouts :
Toiture neuve
Chaudière récente
Menuiseries récentes (fenêtres remplacées)
Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services de santé)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370€ et 4620€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anouchka Loyer
Saint-André-Du-Bois (33490)
62 biens en portefeuille
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