Maison à vendre à LANDERNEAU de 128m²

Je vous présente cette magnifique maison de 2019 dans un quartier résidentiel de Landerneau.
Située aux portes de Brest, Landerneau séduit par son cadre de vie agréable, son centre-ville animé, ses commerces et nombreux services. Ville historique et culturelle, elle offre un patrimoine remarquable autour de l'Elorn, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et aux grands axes routiers.

Cette maison est dans un quartier calme, tout proche du centre-ville et de ses commodités. Sa surface est de 128m² sur un terrain de 1043m².
Au rez de chaussée vous trouvez un vaste salon séjour avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, une chambre avec salle de douche privative et dressing, un wc, un cellier, le garage.
A l'étage le pallier dessert une mezzanine avec bureau, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.

Les atouts techniques de ce bien de ce bien :
-Maison de 2019, sous garantie décennale
-Diagnostics A et A, maison parfaitement isolée, économe en énergie.
-Cuisine toute équipée.
-Chauffage pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant rez de chaussée et étage.
-Chauffe-eau thermo dynamique.
-VMC simple flux Hygro B.
-Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
-Système alarme Verisure.
-Robot tondeuse.
-Terrain paysagé.
-Grande terrasse en angle carrelée sur plots, exposée Sud-Ouest, avec stores bannes.
-Possibilité de parcelliser 583m² du terrain qui est constructible, borné et cadastré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499864148