Maison à vendre à LANDAUL de 112m²386 000 €
Réf 1506722
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 112 m²
Maison
112m²
6
4
2
2
550m²
4
Individuel
2017
Le point fort de cette maison
DPE A, confort, calme, jardin, plages, accès.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 112 m²
Maison contemporaine au calme d'un paisible hameau breton, à deux pas de la Ria d'ETEL.
Découvrez cette jolie maison familiale, récente et très fonctionnelle, à 15 mn d'Auray.
A proximité immédiate des bourgs de Landaul et Locoal-Mendon, elle est à seulement quelques minutes à pied de la ria d’Étel, de ses sentiers de promenade et de ses plages.
Conçue selon les normes RT 2012, elle vous offre un confort moderne et une efficacité énergétique optimale avec sa pompe à chaleur et ses planchers chauffants tous niveaux.
Au RDC, vous y trouverez :
- une zone jour : une entrée avec un vaste placard, un salon séjour ouvert et très lumineux ouvrant sur terrasse accueillante, une cuisine aménagée et équipée ;
- une zone nuit : une chambre avec sa salle d'eau privative ;
- un cellier donnant sur le garage.
A l'étage, nous découvrons une mezzanine accueillant un petit bureau, qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une vraie salle de bain et un WC.
Sa localisation idéale, à proximité immédiate de la ria d’Étel et des communes voisines (Belz et ses commerces à 10 min, Lorient et Vannes à 25 min), en fait un lieu de vie parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987
A proximité immédiate des bourgs de Landaul et Locoal-Mendon, elle est à seulement quelques minutes à pied de la ria d’Étel, de ses sentiers de promenade et de ses plages.
Conçue selon les normes RT 2012, elle vous offre un confort moderne et une efficacité énergétique optimale avec sa pompe à chaleur et ses planchers chauffants tous niveaux.
Au RDC, vous y trouverez :
- une zone jour : une entrée avec un vaste placard, un salon séjour ouvert et très lumineux ouvrant sur terrasse accueillante, une cuisine aménagée et équipée ;
- une zone nuit : une chambre avec sa salle d'eau privative ;
- un cellier donnant sur le garage.
A l'étage, nous découvrons une mezzanine accueillant un petit bureau, qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une vraie salle de bain et un WC.
Sa localisation idéale, à proximité immédiate de la ria d’Étel et des communes voisines (Belz et ses commerces à 10 min, Lorient et Vannes à 25 min), en fait un lieu de vie parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 540€ / an
Maximum : 780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Dagnelies
Etel (56410)
13 biens en portefeuille
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