Située à Septmoncel (39310), cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la région. La ville offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une communauté accueillante. Vous trouverez également des commerces locaux ainsi que des écoles dans les environs, assurant une vie pratique au quotidien. Partie Habitation: Maison environ 260 m2. Au Rez : Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger, 2 Chambres, Wc. Au 1er: 5 Chambres, Bureau, Salle de bain, Wc. Rez de jardin : Grande pièce, Salle de Bain, Buanderie. Gîtes: environ 240m2 Pièce d’accueil avec accès buanderie et chaudière. 4 Appartements type 2et3 , Studio. Appartement T4 Location à l'année ou activités gîtes. . Garage, Atelier, Parkings. Conditions particulières de la vente : Le bien à la vente objet des présentes est conditionné à l'acceptation par la SAFER BFC des candidatures basées sur les projets d'habitation principale, de reprise de la gestion locative des gîtes et appartements , l'acceptation de l'emprise locative sur les parcelles AD N°241 et 245 par un exploitant agricole local, de la gestion forestière sur les parties boisées. - le ou les candidats seront soumis à l'attribution SAFER par décision du comité technique du Jura qui examine les dossiers de candidatures. - Les honoraires de l'agence seront supportés par l'acquéreur, ainsi que les frais SAFER (9% HT du prix de vente) dégrevés des droits et taxes sur les frais notariés, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 0674517387, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050

Idéalement situé à La Serra dans un cadre naturel, proche des stations de skis, découvrez ce beau chalet bois sur 775m2 de terrain. La maison principale dispose d'une pièce de vie ouverte sur le balcon exposé sud-est, et de 3 chambres dont une suite parentale. Un logement avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie, 2 chambres et un bureau permet d'accueillir famille ou locataires. Un studio complète l'ensemble, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités. Ce bien rare est parfait pour un projet familiale ou un investissement avec potentiel locatif dans un environnement privilégié du haut-jura. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 0643263452, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878 904 838

Située à Septmoncel (39310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la détente. Cette commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature avec ses paysages verdoyants tout en restant bien desservie par des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, Septmoncel est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, en faisant un endroit apprécié des familles et des amoureux de la nature. Cette maison individuelle de 111 m² habitable et d'environ 170m2 surface plancher, sur un terrain de 520 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine, une pièce technique aménageable, un cellier et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une en enfilade avec accès aux combles aménageables en dressing, ainsi qu'une annexe sur dalle offrant la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire , un logement indépendant avec entrée privative pour un gîte, un espace bureau ou autre. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 120 € Honoraires charge acquéreur : 8 880 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 0632997425, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497

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