Réf 1721733
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, ENVIRON 270 M²,TERRAIN DE 28 ares, POTENTIEL LOCATIF
À proximité de Jussey, découvrez cet ensemble immobilier, composé de deux maisons qui offre environ 270 m² au total, sur un terrain d’environ 2 800 m².
Un bien idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement avec potentiel locatif.
La première maison, d’environ 120 m² habitables, est actuellement en cours de rénovation. Une partie est déjà habitable tandis que certains espaces restent à terminer.
La seconde maison, d’environ 150 m², offre une belle base pour créer un logement indépendant. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie d’environ 40 m², un salon, une ancienne cuisine pouvant être aménagée en buanderie, une salle de bain, un WC et deux chambres. Deux greniers complètent cette maison.
La propriété bénéficie également d’importantes dépendances, avec notamment une grande grange d’environ 115 m² au sol, un garage d’environ 35 m², un atelier d’environ 30 m².
Plusieurs éléments ont déjà été réalisés ou améliorés :
Chaudière bois neuve de 2024 avec ballon tampon
Chauffe-eau pour l’eau chaude sanitaire
Portes et fenêtres PVC double vitrage de 2022
Toiture en bon état
Fibre optique raccordée
Assainissement individuel ( à raccorder au tout a l'égout)
Le terrain d’environ 2 800 m² offre un bel espace extérieur sans vis à vis et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Un ensemble immobilier aux volumes généreux, avec deux maisons indépendantes, une grande grange et un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
La grange de 115 m² au sol renforce clairement l’intérêt de de cette maison: stockage, activité, stationnement ou éventuellement projet d’aménagement selon les possibilités du bâtiment et les règles d’urbanisme.
Prix de vente : 158 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
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