Maison à vendre à LAMBERSART de 107m²

318 000 €

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à deux pas de la mairie et du bourg, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et résidentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 25 m², prolongé par une belle véranda de 19 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur le jardin. La cuisine de 9 m² complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, idéal pour une famille.
Un garage avec porte motorisée ainsi qu’un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459