Imaginez la vie dans une maison qui offre une combinaison idéale de charme, de confort et de commodité. Située à Lambersart, cette maison semi-individuelle de 98 m² est parfaite pour une famille. Cette propriété est sans aucun doute le grand jardin avec une parcelle totale de 598 m2 La maison dispose de quatre chambres accueillantes + les combles aménagés de 20 m² au sol offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine équipée offre un bel espace et une vue sur le jardin. La maison dispose également d'un cellier pour un rangement supplémentaire et d'un belle cave à vins. Cette propriété est sans aucun doute le grand jardin, l'espace extérieur est parfait pour les réunions de famille, les fêtes d'anniversaire ou simplement pour profiter d'une belle journée ensoleillée. En hiver, vous apprécierez certainement le poêle à bois. Il vous permettra de créer une ambiance chaleureuse et confortable dans votre salon. De plus, la maison dispose d'un garage, un avantage considérable qui offre un espace de stationnement sûr et un rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace pour grandir. Son emplacement, ses caractéristiques et son charme en font un choix parfait pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

Située dans le quartier prisé du Canon d'or à Lambersart, cette maison contemporaine basse consommation offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, elle allie confort et praticité. Avec une surface de terrain de 205 m², vous disposerez d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures vous permettront de stationner facilement vos véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 108 m² répartis sur 5 pièces. La pièce de vie de 45 m2, les 4 chambres, les deux salles de bain et les deux toilettes vous offriront un confort optimal au quotidien. L'année de construction récente (2012) garantit des équipements modernes et une bonne isolation. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325

Située à Lambersart, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et recherché. Le jardin exposé au sud avec un magnifique cèdre et des arbres fruitiers, ainsi que deux places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. Construite en 2019 avec un architecte, cette maison de plus de 200 m² sur trois niveaux présente des caractéristiques extérieures modernes telles que menuiseries aluminium, volets roulants électriques, et domotique. La façade d'époque classée est maintenue, soulignant l'intégration harmonieuse dans le quartier. À l'intérieur, la propriété offre un agencement optimal sur 7 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Le grand salon séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin, la cuisine équipée, le dressing, la buanderie, et la suite parentale offrent un confort de vie contemporain. La maison, encore sous garantie décennale, fusionne modernité et fonctionnalité pour une expérience résidentielle de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

NOUVEAUTE ! Située dans la charmante ville de Lambersart (59130), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien, sur une parcelle de 147 m² dispose d'un garage avec cellier offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules et autres équipements, avec la possibilité de garer un second véhicule. Lambersart est un quartier convoité qui bénéficie d'une proximité idéale avec les transports en commun tels que le métro et le bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la présence d'écoles, lycées, collèges et crèches à proximité garantit un accès facile à l'éducation. Le charme de son petit extérieur ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. . La belle pièce de vie parquetée ajoute une touche de caractère, tout en offrant un espace de vie confortable. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Les quatre chambres spacieuses, dont un espace parental, offrent un espace privatif agréable pour chaque membre de la famille. De plus, la présence de deux salles de bains et de deux toilettes permet d'optimiser le confort et la fonctionnalité. En conclusion, cette maison de 130 m² est une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison accueillante dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine SAILLY, Tél. : 06 13 27 03 22, E-mail : sabine.sailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 524 659 091

PERFORMANCE ENERGETIQUE CLASSE F PASSE EN C Située dans un quartier résidentiel prisé de Lambersart, cette maison offre un cadre de vie idéal et un environnement sécurisé pour les familles. Elle vient de bénéficier d'importants travaux améliorant considérablement sa performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Cette maison de 100 m2, bâtie sur un terrain de 217 m², bénéficie d'un bel extérieur. Vous disposez d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un garage. La façade en brique de cette maison lui confère un cachet indéniable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son aménagement fonctionnel. Avec une superficie habitable de 100 m², cette maison offre un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol complet constitue un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325

5 Maisons à vendre, LAMBERSART (59130)

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 7 pièces - 190m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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