Située à 5 minutes à pied du centre ville de Lamballe, Venez visiter cette maison qui va vous séduire avec au RDC, une belle pièce de vie avec une cheminée ; une cuisine aménagée séparée et une chambre parentale. Le + un Bureau Dressing( 9 m2) pour profiter de beaucoup de rangements!!! A l'étage, 3 chambres dont 1 avec comble aménageable de 14.50 M2 et une SDE. Pour profitez de l'extérieur vous avez un jardin clos et aménagée et terrasse . N'ATTENDEZ PAS pour venir visiter cette maison qui se situe à 15 minutes des plages de Pléneuf Val André!!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988

Je vous propose à la vente cette maison familiale des années 70 d'environ 150m² habitable vous offrant un fort potentiel. Idéalement située, proche de la gare, de l'étang et des commerces, elle saura vous séduire par le cadre et la tranquillité. Vous trouverez au RDC, un salon-séjour-salle à manger avec sa cheminée et un accès au jardin, un autre petit salon, une cuisine d'époque donnant sur une véranda/jardin d'hiver, un WC et une chambre. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau et 4 chambres lumineuses de belles tailles sur parquet. Au dernier étage, vous trouverez une chambre ainsi que deux espaces du style bureau pouvant également être jumelés pour faire une autre chambre ou un espace de vie. Le garage possède une porte isolée et motorisée. Les fenêtres sont quasiment toutes en PVC et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154

A Hénansal (22), venez découvrir cette maison rénovée d'environ 85m² en bout de longère, sur un terrain de 925m², AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Vous y trouverez: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur pièce principale, chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage: palier et 3 chambres. Jardin, petite dépendance en pierre, garage séparé. Pour un investissement dans les Côtes d'Armor à un prix accessible, ce bien pourrait vous séduire. Environ 15mn (10/12kms) des plages de Pléneuf-Val-André et Erquy, de la gare de Lamballe. Saint-Brieuc à environ 30mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Située dans la ville de PLANGUENOUAL , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. Son quartier calme et agréable offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les attractions touristiques de la région sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Cette maison est conforme à la norme PMR . Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 614m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, elle bénéficie de deux places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 107m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre un espace confortable pour toute la famille. Les espaces intérieurs lumineux et bien agencés offrent la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins et les goûts de ses futurs habitants. Construite en 2023, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401

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