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Maison à vendre à LACANAU de 105m²559 000 €

Lacanau - 33680

Réf 1475871

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 300m²
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1976

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le calme et les prestations


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 105 m²

Maison située en pleine foret

Située dans la charmante ville de Lacanau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, réputé pour ses plages de sable fin et ses spots de surf renommés. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 5300 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux et des activités de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de cet environnement préservé, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Cette maison de 105 m², initialement conçue en T4 et désormais aménagée en T3, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres spacieuses, elle garantit confort et intimité à ses habitants. Elle conserve un charme authentique et bénéficie d'un agencement lumineux et agréable. Son terrain généreux permet d'envisager divers projets d'aménagement extérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix à Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Située dans la charmante ville de Lacanau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, réputé pour ses plages de sable fin et ses spots de surf renommés. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 5300 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux et des activités de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de cet environnement préservé, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Cette maison de 105 m², initialement conçue en T4 et désormais aménagée en T3, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres spacieuses, elle garantit confort et intimité à ses habitants. Elle conserve un charme authentique et bénéficie d'un agencement lumineux et agréable. Son terrain généreux permet d'envisager divers projets d'aménagement extérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix à Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charles-Antoine Barré – Le Porge – 33680 – Conseiller SAFTI

Charles-Antoine Barré

Le Porge (33680)

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