Labenne, édifiée sur une parcelle de 906 m², dans un environnement calme et recherché, charmante maison d’environ 140 m² habitables sur deux niveaux. Organisé autour d’une belle entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une suite parentale et salle d’eau, un WC indépendant et un garage aménagé. À l’étage, l’espace nuit offre trois jolies chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine, coin repas extérieur et abri de jardin. Les atouts : de beaux volumes, luminosité, confort, calme, proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, dans une allée résidentielle calme et recherchée, découvrez cette grande maison familiale de 232 m² implantée sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, un salon indépendant de 32 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m² et un grand cellier.. À l’étage : une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres spacieuses (12, 14 et 16 m²), une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : piscine 12×7 m, double garage de 35 m². Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). DPE : C. Travaux de modernisation à prévoir (cuisine, salles d’eau, rafraîchissements), offrant un potentiel rare pour une vie de famille au cœur de Labenne Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

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Maison - 5 pièces - 140m²

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Maison - 6 pièces - 232m²

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