Réf 1709259
225 m² sur 3 niveaux, 5 chambres, 2 entrées indépendantes : pour vie familiale et activité à domicile, secteur du Danet
225 m² pour vivre et travailler à domicile au Danet
MAISON 225 M², 5 CHAMBRES, 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES, TERRAIN DE 977 M²
À La Verpillière, dans le secteur résidentiel du Danet, découvrez cette maison construite en 1976 offrant environ 225 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un terrain de 977 m².
Son organisation permet d’accueillir une grande famille, mais aussi de concilier habitation et activité à domicile grâce à des espaces bénéficiant d’accès distincts.
Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec toilettes et de combles présentant une hauteur permettant d’envisager la création de nouveaux espaces.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante et comprend trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires. Ces espaces peuvent notamment accueillir des bureaux, un atelier, une activité à domicile, un espace de télétravail ou des pièces complémentaires pour la famille. Un point d’eau, des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
La cour permet de stationner plusieurs véhicules. L’exposition sud-ouest et la vue dégagée complètent les caractéristiques du bien.
La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique et raccordée à l’assainissement collectif.
Des travaux sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les espaces et d’exploiter pleinement les volumes existants, les combles et les différentes possibilités d’aménagement.
La gare TER, l’accès à l’A43, les écoles, les commerces et les équipements de la commune sont accessibles à proximité.
Une maison adaptée à une grande famille, mais aussi aux indépendants, professions libérales ou télétravail
SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490€ et 7470€ par an sur l'année 2021.
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