Maison à vendre à LA VALLA-EN-GIER de 86m²230 000 €
Réf 1480341
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison
86m²
4
3
1
1
944m²
Électrique individuel
2015
Le point fort de cette maison
Vue sur le Pilat, secteur paisible, faible consommation énergétique
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Idéal pour une famille souhaitant être proche de la nature
Située dans le Pilat à La Valla-en-Gier, cette maison édifiée sur un terrain de 944m² offre un environnement exceptionnel pour celles et ceux à la recherche d'un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité de grandes villes comme Saint-Chamond (10 minutes), Saint-Étienne (25 minutes) et Lyon (60 minutes).
Cette maison individuelle construite dans un hameau résidentiel en 2015, donne de plain pied à un niveau de vie d'environ 86m² habitables.
L'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, simplifiant le stationnement au quotidien pour les résidents et leurs visiteurs.
Côté intérieur, cette propriété propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 42m² ouverte sur une cuisine équipée.
Un couloir avec rangements dessert les 3 chambres (9.80m², 11.50m² et 11.80m²), une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
La maison bénéficie de belles performances énergétiques grâce notamment à une isolation par l'intérieur (murs et dalle en béton), à des combles isolés (charpente à ossature métallique), à un système de chauffage électrique par pompe à chaleur Daikin air / eau, à des fenêtres PVC et baies vitrées alu double vitrage avec volets roulants et à une VMC simple flux hygroréglable.
Des travaux sont à prévoir sur les parties extérieures ainsi que dans le sous-sol d'environ 90m² (aménageable).
La taxe foncière annuelle est de 790€.
--- SOUS OFFRE ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Cette maison individuelle construite dans un hameau résidentiel en 2015, donne de plain pied à un niveau de vie d'environ 86m² habitables.
L'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, simplifiant le stationnement au quotidien pour les résidents et leurs visiteurs.
Côté intérieur, cette propriété propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 42m² ouverte sur une cuisine équipée.
Un couloir avec rangements dessert les 3 chambres (9.80m², 11.50m² et 11.80m²), une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
La maison bénéficie de belles performances énergétiques grâce notamment à une isolation par l'intérieur (murs et dalle en béton), à des combles isolés (charpente à ossature métallique), à un système de chauffage électrique par pompe à chaleur Daikin air / eau, à des fenêtres PVC et baies vitrées alu double vitrage avec volets roulants et à une VMC simple flux hygroréglable.
Des travaux sont à prévoir sur les parties extérieures ainsi que dans le sous-sol d'environ 90m² (aménageable).
La taxe foncière annuelle est de 790€.
--- SOUS OFFRE ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 680€ / an
Maximum : 960€ / an
Ce bien vous est proposé par
William Junon
Saint-Etienne (42000)
25 biens en portefeuille
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