Maison à vendre à LA TOUR-DU-PIN de 252m²329 900 €

Idéalement située à La Tour du Pin, 9 minutes en TER de Bourgoin, cette propriété vous séduira par son cadre de vie agréable, à proximité des services, des transports, des commerces et de 252 m² habitables allie confort, modernité et fonctionnalité. La rénovation a notamment permis la création d'une suite parentale ainsi que l’aménagement des combles, pour une optimisation maximale des espaces.
Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz, complété par un poêle à granulés labellisé Flamme Verte, garantissant une chaleur douce, écologique et économique.
Le jardin paysagé, orienté plein sud, offre un espace extérieur intime, idéal pour se détendre.
La maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires (dont deux avec grand balcon), deux salles de bains, un bureau et une lingerie apportent un confort familial. Les combles aménagés proposent deux pièces chauffées, éclairées par fenêtres de toit munies de volets ainsi qu’un grenier.
Un sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin et un garage de 50 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Toiture avec amiante non friable en bon état. Aucun travaux à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303