Réf 1698325
Maison proche centre ville
GROS POTENTIEL
La maison est située à La Teste-de-Buch (33260), une charmante commune offrant un environnement paisible à ses habitants. Proche du centre-ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Implantée sur un terrain de 840 m², la propriété comprend 2 places de parking. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 75 m², présente un potentiel intéressant. À l'extérieur, l'espace offre de belles possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Avec un séjour accueillant, cet espace de vie invite à la convivialité. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité pour créer un intérieur selon ses propres goûts et besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
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