Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 124m²547 000 €
Réf 1672228
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 124 m²
Maison
124m²
5
3
2
2
848m²
2
Bois individuel
1995
Le point fort de cette maison
3 chambres + mezzanine avec potentiel 4e chambre ou bureau. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Terrasse couverte, espa
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 124 m²
Maison à vendre à La Teste-de-Buch Quartier calme, piscine chauffée et prestations soignées
Maison à vendre à La Teste-de-Buch Quartier calme, piscine chauffée et prestations soignées
Située sur la commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants, marchés et services du quotidien, ainsi qu'à environ 30 minutes à pied du port de La Teste.
Édifiée sur un terrain d'environ 825 m² entièrement aménagé et entretenu, cette propriété offre de belles prestations extérieures. L'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un carport. Vous apprécierez également la piscine chauffée au sel de 8 x 3,5 mètres, équipée d'un volet de sécurité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec espace détente, un abri de jardin ainsi qu'un système d'arrosage automatique intégré viennent compléter cet ensemble extérieur particulièrement agréable.
D'une surface habitable d'environ 124 m², cette maison traditionnelle séduit par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant.
L'espace nuit dessert trois chambres confortables, un couloir avec placards de rangement, ainsi que deux salles d'eau disposant chacune de leur WC.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Elle pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace lecture ou encore être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du Bassin d'Arcachon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Située sur la commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants, marchés et services du quotidien, ainsi qu'à environ 30 minutes à pied du port de La Teste.
Édifiée sur un terrain d'environ 825 m² entièrement aménagé et entretenu, cette propriété offre de belles prestations extérieures. L'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un carport. Vous apprécierez également la piscine chauffée au sel de 8 x 3,5 mètres, équipée d'un volet de sécurité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec espace détente, un abri de jardin ainsi qu'un système d'arrosage automatique intégré viennent compléter cet ensemble extérieur particulièrement agréable.
D'une surface habitable d'environ 124 m², cette maison traditionnelle séduit par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant.
L'espace nuit dessert trois chambres confortables, un couloir avec placards de rangement, ainsi que deux salles d'eau disposant chacune de leur WC.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Elle pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace lecture ou encore être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du Bassin d'Arcachon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gaëtan Montero
Parentis-En-Born (40160)
80 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige
